251.000,00 € - 74391 Erligheim - Maisonettewohnung
VBU Immobilien - Blick ins Grüne
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonette-Wohnung in Erligheim besticht durch ihre ruhige Lage am Feldrand und einem wunderschönen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde 1992 erbaut, hat eine Wohnfläche von ca. 76 m² und bietet derzeit 2,5 Zimmer.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zwei Stellplätze im Freien runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Erligheim, direkt am Feldrand mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind gut erreichbar.
Fazit:
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den schönen Balkon mit Ausblick und die Möglichkeit zur individuellen Raumgestaltung. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Die Gemeinde Erligheim liegt im nördlichen Teil des Landkreises Ludwigsburg. Das Gemeindegebiet erstreckt sich am Südrand des Zabergäu im Ensbachtal und reicht bis auf die teils bewaldeten, teils durch Weinbau genutzten östlichen Ausläufer des Strombergs. Es gehört mit seinem westlichen Teil zum Naturpark Stromberg-Heuchelberg. Erligheim ist mit seinen ca. 2875 Einwohnern ein modernes und lebendiges Gemeinwesen mit einer guten Grundausstattung öffentlicher Einrichtungen. Eine Arzt-, Zahnarzt-, Naturheil- und Massagepraxis, ein Physiostudio, das Gewerbegebiet mit leistungsfähigen Firmen, gesunde Betriebe in Landwirtschaft, Wein- und Obstbau sowie eine effiziente Gemeindeverwaltung runden dieses Angebot ab. Kindergarten, Schule, Kirchengemeinden, das starke Engagement der Vereine und Institutionen prägen das kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Leben der Gemeinde.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 136,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1992 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 08.01.2020 |
| Ausweis gültig bis | 07.01.2030 |
