VBU Immobilien - Ihr neues Zuhause mit Weitblick – Gepflegte 1-Zimmer-Mietwohnung
420,00 € - 74374 Zaberfeld - Erdgeschosswohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer schönen Aussicht und einer praktischen Raumaufteilung. Auf ca. 43 m² erwartet Sie ein helles und freundliches Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann.
Große, helle Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und lassen die Wohnung freundlich und großzügig wirken.
Die Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables Zuhause benötigt: Eine praktische Einbauküche, ein helles Tageslichtbad mit Dusche sowie einen eigenen Stellplatz direkt am Haus. Der Parkettboden sorgt im Wohnbereich für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum in der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel vom neuen Mieter übernommen werden – so ist ein unkomplizierter und komfortabler Einzug möglich.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, im Jahr 1994 erbauten Gebäude in einem ruhigen Wohngebiet. Hier lässt sich der Alltag angenehm und entspannt gestalten.
Ob als erstes eigenes Zuhause, gemütlicher Rückzugsort für einen Single oder praktische Wohnung für Berufspendler – diese Wohnung bietet eine schöne Kombination aus Wohnlichkeit, Ruhe und Komfort. Einziehen, ankommen und sich wohlfühlen!
Lage
Die Gemeinde Zaberfeld besteht aus der Kerngemeinde Zaberfeld sowie den Ortsteilen Leonbronn, Michelbach und Ochsenburg. Zaberfeld liegt im Süden des Landkreises Heilbronn und grenzt an den Landkreis Ludwigsburg, Enzkreis und Karlsruhe an.
Familien profitieren von einer ausreichenden Anzahl an Kindergartenplätzen und einer Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch im Bereich des Gesundheitswesens steht ein breit gefächertes Angebot an ärztlicher Versorgung und Apotheken zur Verfügung. Über die A6, A81, die B293, B10 sowie die B27 ist Zaberfeld bequem zu erreichen.
Neben zahlreichen Freizeitangeboten bietet die idyllische Gemeinde eine hohe Wohnqualität. Die Gemeindefläche liegt vollständig im Naturpark Stromberg-Heuchelberg. Ein großer Teil der Gemarkung steht unter Landschafts- und Naturschutz und trägt damit zum Erhalt der vielfältigen und reizvollen Natur bei. Zu den beliebten Ausflugszielen zählen insbesondere der Stausee Ehmetsklinge und der zwischen Zaberfeld und Pfaffenhofen gelegene Katzenbachsee, die in den Sommermonaten zahlreiche Besucher anziehen. Ergänzt wird das attraktive Freizeitangebot durch das Naturparkzentrum und die vielfältigen Möglichkeiten, die umliegende Landschaft zu entdecken.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 89,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1994
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 20.01.2024
- Ausweis gültig bis 19.01.2034
Sonstiges
HINWEIS:
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