VBU Immobilien - Ein Bungalow mit besonderem Wohngefühl
399.000,00 € - 74252 Massenbachhausen - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieser charmante Bungalow in Massenbachhausen bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen auf einer Ebene, einem weitläufigen Gartengrundstück und einem durchdachten, modernen Grundriss. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das insbesondere Familien anspricht, die Wert auf großzügige Räume, kurze Wege und ein Leben mit viel Platz im Grünen legen.
Das ca. 590 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien und alle, die sich ihren persönlichen Rückzugsort im Freien schaffen möchten. Die schöne Terrasse bildet dabei die ideale Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten und lädt zu entspannten Stunden im Freien, geselligen Grillabenden oder einfach zum Genießen der eigenen grünen Oase ein.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Über den Windfang gelangen Sie rechter Hand zum Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich die geräumige Diele, die als zentraler Mittelpunkt des Hauses sämtliche Wohn- und Schlafbereiche miteinander verbindet.
Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Großzügigkeit und den modernen, offenen Charakter. Der Wohn- und Essbereich ist räumlich harmonisch gegliedert und bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft ebenso wie für einen großen Esstisch. Große Räume und eine angenehme Raumaufteilung schaffen hier ein Wohnambiente mit viel Gestaltungsspielraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und von dort weiter in den liebevoll gestaltbaren Garten.
Auch die großzügige Küche ist über die Diele bequem erreichbar und bietet ausreichend Platz für eine funktionale und zugleich einladende Küchengestaltung.
Der private Bereich des Bungalows befindet sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Über die Diele erreichen Sie das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, wodurch sich das Haus hervorragend für Familien eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die ebenerdige Raumaufteilung macht den Bungalow zudem besonders komfortabel und bietet langfristig ein angenehmes Wohnen ohne Treppen im täglichen Wohnbereich.
Ein weiteres großes Plus ist die vollständige Unterkellerung des Hauses. Neben klassischen Keller- und Abstellräumen steht hier zusätzlicher Raum für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein großzügiger Hobbyraum eröffnet beispielsweise Platz für Sport, Werkstatt, Kreativbereich oder persönliche Freizeitideen. Ein zusätzliches Badezimmer im Keller ergänzt das praktische Raumangebot und macht den Untergeschossbereich besonders vielseitig nutzbar.
Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage sowie ein Außenstellplatz, sodass auch für Fahrzeuge ausreichend Platz vorhanden ist.
Der Bungalow befindet sich in einem Zustand, der Raum für individuelle Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen bietet. Wer bereit ist, dem Haus mit zeitgemäßen Materialien, Farben und Ausstattungsdetails seinen persönlichen Stil zu verleihen, kann hier ein außergewöhnliches Zuhause mit ganz eigenem Charakter schaffen. Besonders reizvoll ist dabei die Kombination aus der bereits überzeugenden Grundrissgestaltung, der großzügigen Wohnfläche und dem großen Gartengrundstück.
Lage
Massenbachhausen, eine ruhige Kleinstadt in der Metropolregion Stuttgart, bietet ein familiäres Umfeld mit rund 3.500 Einwohnern. Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen, Grundschulen und Kindergärten liegen wenige Gehminuten entfernt, während Arztpraxen und eine Apotheke ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind. Museen, ein Zoo, drei Parks sowie diverse Gastronomieangebote (Café, Restaurant, Kneipe) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 257,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1976
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 20.08.2026
- Ausweis gültig bis 19.08.2036
Sonstiges
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FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.
Zur Finanzierungsberatung:
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KAUFPREIS:
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