VBU Immobilien - Familienidylle mit Gartenparadies
429.000,00 € - 74252 Massenbachhausen - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten, modern gestalteten Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie und einem traumhaft großen Garten, der zum Spielen, Entspannen und Genießen einlädt.
Dieses gepflegte Haus in ruhiger Lage von Massenbachhausen verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer einladenden Architektur und einer Aufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist.
Bereits beim Betreten des Erdgeschosses spürt man die Großzügigkeit und Helligkeit, die sich durch das gesamte Haus zieht. Herzstück ist der offene, moderne Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt.
Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse grenzt direkt ans Schlafzimmer an, ideal für einen Kaffee am Morgen.
Das Obergeschoss bietet weitere, flexibel nutzbare Räume. Ein weiteres gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein zweites Badezimmer, zwei zusätzliche Zimmer, sowie eine weitere Küche machen das Obergeschoss zu einem eigenständigen Bereich, perfekt für größere Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet auch hier großzügige Nutzflächen, sei es für Hobbyräume, Waschküche oder zusätzlichen Stauraum. Die Garage im Erdgeschoss sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.
Der Zustand des Gebäudes ist durchweg gut, die Architektur wirkt offen und modern, ohne dabei an Gemütlichkeit zu verlieren. Große Fensterflächen, klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung machen das Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
Die ruhige Lage in Massenbachhausen kombiniert ländliche Idylle mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Eine ideale Umgebung für Familien, die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden leben möchten.
Ein Zuhause, das Raum für Leben schafft, für heute, morgen und die Zukunft.
Lage
Massenbachhausen liegt im Westen des Landkreises Heilbronn.
5 Kilometer in jede Richtung - ob zur Autobahn-Anschlussstelle der A6, oder zur Stadtbahnhaltestelle Karlsruhe - Heilbronn: Massenbachhausen liegt sehr verkehrsgünstig!
Kindergärten und eine Grundschule, sowie zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote bieten ein attraktives Umfeld zum Wohnen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 310,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1960
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 20.11.2025
- Ausweis gültig bis 19.11.2035
Sonstiges
HINWEIS:
Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.
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FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.
Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html
KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.