VBU Immobilien - Altbau-Maisonette mitten in der Innenstadt - zeitlose Eleganz, zentrale Lage
185.000,00 € - 74336 Brackenheim - Wohnungen
Objektbeschreibung
Diese 3 Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude.
Die Wohnung bietet ein Bad mit Wanne und separater Dusche, eine gut ausgestattete Küche und einen charmanten Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und gemeinsamen Essen einlädt. Auf der gleichen Ebene finden Sie einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Im zweiten Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die ruhige Rückzugsorte bieten . Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken. Die denkmalgeschützte Fassade verleiht dem Zuhause Charakter, während die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Ebenen komfortables Wohnen ermöglicht.
Gern stehe ich Ihnen für Rückfragen und eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung.
Lage
Brackenheim, die Geburtsstadt von Theodor Heuss (1. Bundespräsident der Bundesrepublik Deutschland), liegt im Süden des Landkreises Heilbronn, an der Grenze zum Landkreis Ludwigsburg. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen über 16000. Die Stadt besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten sowie unterschiedlichen Schulformen inklusive Ganztagesbetreuung. Zahlreiche Facharztpraxen sowie Apotheken und Einkaufsgeschäfte runden das Angebot ab.
Heilbronn ist ca. 15 km, Ludwigsburg ca. 27 km und Stuttgart ca. 50 km von Brackenheim entfernt. Brackenheim ist über die A 6, A 81 die B 293 und die B 27 zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lauffen/Neckar in ca. 9 km Entfernung. Flughäfen befinden sich in Stuttgart, München, Frankfurt und Baden- Baden.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 82 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 30.11.2017
- Ausweis gültig bis 30.11.2027
Sonstiges
HINWEIS:
Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.
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FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.
Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html
KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.