VBU Immobilien - Wohn(t)raum für eine Familie!
395.000,00 € - 74382 Neckarwestheim - Wohnungen
Objektbeschreibung
Ziehen Sie ein und fühlen sich Zuhause!
Diese einladende 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare und Familien. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Besonders praktisch: Jede Wohnung in diesem Haus verfügt über einen eigenen Hauseingang, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Verwaltet wird das Gebäude durch die Bewohner. Dies spart Kosten und lange Verwaltungswege.
Der große, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil perfekt für entspannte Stunden im Freien oder zum Spielen für Kinder.
Die anderen Räume sind lichtdurchflutet und funktional geschnitten, sodass vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten gegeben sind. Neben einem großen Schlafzimmer finden Sie zwei weitere Wohnräume vor. Diese können beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, WC und einem großen Waschbecken sowie ein zusätzliches Tageslicht-Gäste-WC nebenan, sorgen
für Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehören außerdem eine Einzelgarage sowie zwei separate Kellerräume im Untergeschoss, welche zusätzlichen Stauraum bieten.
Die gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, durchdachtem Grundriss und familienfreundlichem Außenbereich macht dieses Objekt zu einem idealen neuen Zuhause für Groß und Klein.
Lage
Neckarwestheim ist eine moderne Gemeinde im südlichen Landkreis Heilbronn und gehört zur Randzone der Metropolregion Stuttgart. Für Kinder und Jugendliche stehen qualifizierte Betreuungs- und Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Die Vereine am Ort erfreuen sich großer Beliebtheit, beleben zusammen mit der Bürgerstiftung Neckarwestheim das kulturelle Leben und machen das Wohnen besonders für Familien attraktiv.
Durch die Nähe zur A81 sowie zur B27 bietet die Gemeinde einen besonderen Charme für Berufspendler.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 146,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1969
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 07.03.2019
- Ausweis gültig bis 07.03.2029
