VBU Immobilien - Wohnen über den Dächern
265.000,00 € - 74226 Nordheim - Wohnungen
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer besonderen Wohnung, die Komfort und eine unvergleichliche Aussicht vereint? Dann ist diese Maisonette-wohnung aus dem Jahr 1985 genau das Richtige
für Sie!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m² bietet die Wohnung vier einladende Zimmer. Im unteren Bereich erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse genießen Sie hier den herrlichen Panoramablick über Nordheim. Die angrenzende Essküche ist praktisch gestaltet und als separater Raum vom Wohnbereich abgetrennt, sodass Sie beim Kochen ungestört sind.
Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Die obere Ebene ist über eine Raumspartreppe erreichbar. Dort finden Sie weiteres Badezimmer, dass mit Fenster, WC und einer Dusche ausgestattet ist. Ergänzt wird das obere Stockwerk durch einen weiteren großen Raum mit Dachschrägen, welcher vielfältig genutzt werden kann.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet.
Erleben Sie Wohnqualität und Lebensfreude Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie!
Lage
Die Gemeinde Nordheim besteht aus dem Kernort Nordheim sowie dem Ortsteil Nordhausen. Sie liegt idyllisch zwischen dem Neckartal und den Ausläufern des Heuchelbergs, umgeben von Weinbergen, Wiesen und Äckern. Positiv wirkt sich die sehr gute Verkehrsanbindung durch die Lage an der Bahnstrecke zwischen Heilbronn-Stuttgart aus.
Eine hohe Wohnqualität verspricht die Infrastruktur der Gemeinde Nordheim. Neben dem vielseitigen kulturellen, kulinarischen und sportlichen Freizeitangebot, werden ausreichend Kindergartenplätze sowie eine moderne Grund- und Gemeinschaftsschule direkt im Ort geboten.
Auch im Bereich des Gesundheitswesens verfügt Nordheim über eine sehr gute Versorgung durch Ärzte, Apotheker und Pflegeeinrichtungen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 121,88 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1985
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 16.04.2020
- Ausweis gültig bis 15.04.2030
