288.000,00 € - 74389 Cleebronn - Maisonettewohnung
VBU Immobilien - Die Ruhe genießen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in Cleebronn in einer kleinen Wohneinheit, die überwiegend von Eigentümern bewohnt wird.
Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m², einer Einbauküche, einem Balkon mit herrlichem Blick auf Schloss Magenheim und die umliegenden Weinberge sowie einem großen Kellerraum bietet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause mit viel Komfort.
Im Obergeschoss finden sie Schlafen und Wohnen auf einer Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.
Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt mit einer neuen Heizungsanlage, die 2024 eingebaut wurde.
Diese Maisonette-Wohnung verbindet charmantes Wohnen mit einem herrlichen Ausblick und guter Lage.
Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine gemütliche Wohnatmosphäre legen.
Lage
Die Gemeinde Cleebronn im Zabergäu liegt im Süden des Landkreises Heilbronn und grenzt an den Landkreis Ludwigsburg an.
Neben ausreichenden Kindergartenplätzen und der Grundschule sowie dem Erlebnispark Tripsdrill, steht im Bereich des Gesundheitswesens eine Facharztpraxis am Ort zur Verfügung.
Über die A6, A81 und die B293 ist die idyllische Gemeinde in wenigen Autominuten zu erreichen. Somit liegt Cleebronn sehr verkehrsgünstig für Berufspendler.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 174,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1973 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 17.01.2025 |
| Ausweis gültig bis | 16.01.2035 |
