VBU Immobilien - Perfekte City-Wohnung: 2,5 Zimmer im Souterrain
215.000,00 € - 74321 Bietigheim-Bissingen - Souterrain
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Gebäudes und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept sowie einen großzügigen Gartenanteil. Der Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohnbereich, der viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie in die kleine Küche, die ausreichend Platz für eine Einbauküche ganz nach ihren Wünschen bietet.
Im Schlafzimmer haben Sie ausreichend Raum für ein großes Bett und Kleiderschränke. Ein modernes Badezimmer ergänzt das Raumprogramm und verfügt über eine kompakte Dusche, handliche Sanitärobjekte und eine zeitgemäße Armatur.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum direkt dort, wo er gebraucht wird. Der Gartenanteil gehört zur Wohnung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein: Ob Sonnenbad, Grillen oder gemeinsames Frühstück – hier finden Sie eine grüne Oase zum Verweilen.
Lage
In der charmanten Stadt Bietigheim-Bissingen, etwa 20 km nördlich von Stuttgart und 20 km südlich von Heilbronn gelegen, befindet sich diese attraktive Souterrainwohnung. Die Immobilie liegt rund 1,9 km nordwestlich vom Stadtzentrum in einer ruhigen Kleinstadt, umgeben von einer Vielzahl an Sport- und Kulturangeboten. Fußläufig erreichbar sind ein Kunstzentrum, ein Theater und diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Ungefähr 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Zugstation rund 900 m entfernt ist. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung drei Parks, drei Fitnessstudios und diverse Gastronomiebetriebe, wie ein Restaurant und eine Kneipe.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 143,20 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1977
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 28.08.2025
- Ausweis gültig bis 28.08.2035
Sonstiges
HINWEIS:
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FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.
Zur Finanzierungsberatung:
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KAUFPREIS:
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