VBU Immobilien - Wohlbefinden ganz nach Ihrem Geschmack
249.000,00 € - 74336 Brackenheim - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Stockheim und besticht durch eine durchdachte, moderne Aufteilung. Der großzügige Eingangsbereich führt in den hellen Wohn- und Essbereich, der mit viel Platz für gemeinsame Stunden begeistert. Die teiloffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine freundliche Kommunikationszone zwischen Kochen, Essen und Entspannung.
Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse, die bei Sonnenstunden zum Verweilen einlädt und Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Raumaufteilung sorgt für Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Privatsphäre. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe, ideal für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das weitere Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Zu der Immobilie gehört eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Abgerundet wird das Angebot durch eine zeitgemäße Ausstattung, gepflegte Bodenbeläge und ein modernes Badezimmer.
Die Lage in Stockheim verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Ideal für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Komfort, offene Räume und externen Freiraum legen.
Ich freue mich, Ihnen Ihr neues Zuhause bei einem Besichtigungstermin zu zeigen.
Lage
In der idyllischen Stadt Brackenheim, bekannt für ihre Weinbaugemeinde und reiche Geschichte, befindet sich unsere charmante Etagenwohnung. Rund 3,7 km westlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet sie eine ruhige und ländliche Atmosphäre, ideal für Familien. Fußläufig erreichbar sind eine Grundschule und ein Kindergarten, während eine Realschule und weitere Bildungseinrichtungen in näherer Umgebung zu finden sind. Für die Freizeit stehen ein Museum, ein Wasserpark und ein Fitnessstudio in der Nähe bereit, sowie drei Parks für erholsame Spaziergänge. Die Wohnung ist etwa 300 m von einer Bushaltestelle entfernt, um die Stadt und ihre Umgebung zu erkunden.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 86,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1995
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 22.01.2018
- Ausweis gültig bis 22.01.2028
Sonstiges
HINWEIS:
Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können.
Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.
Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html
KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.